CRM inmobiliario con IA · España
Viviendae recoge la captación desde tu móvil, cruza cada demanda con tu cartera y tiene listo el informe que el propietario te pide el lunes. Aria, la IA que lleva dentro, escribe el borrador; tú apruebas.
Sin tarjeta · sin contrato anual · migramos tu cartera desde Excel gratis
Desliza para ver la pantalla entera
Publica una vez, aparece en
Por qué existe
No es falta de organización. Es que las herramientas que usas no se hicieron para vender pisos.
La cartera en una hoja, los contactos en la libreta y las conversaciones en WhatsApp. Cuando entra un lead, nadie sabe qué enseñarle.
Cada portal con su formato, sus fotos y su descripción. Dos horas por vivienda, multiplicadas por toda tu cartera.
Llegan a las 22:40 y los ves a las 10:00. Para entonces ya han visto tres pisos con la agencia de al lado.
Lo que hace Viviendae
No es un CRM genérico con un módulo inmobiliario encima. Está construido alrededor de cómo trabaja de verdad una agencia pequeña.
Cruces automáticos
Presupuesto, zona, metros y lo que te dijo por teléfono, cruzado contra toda tu cartera. Publicas un piso y Aria recalcula quién debería verlo.
Publicación multiportal
Subes fotos y datos una sola vez y Viviendae adapta descripción y formato a cada portal. Cambias el precio y se actualiza en todos a la vez.
Aria · la IA del equipo
Redacta el anuncio desde una nota de voz, resume cada expediente y detecta al cliente que llevas doce días sin tocar. Nunca envía nada sin que tú lo confirmes.
Expediente · Rosa Beltrán
Busca desde marzo. Ha visto 4 pisos, descartó dos por planta baja. Sube hasta 480.000 € si hay ascensor.
Redactar seguimientoRecorrido por el producto
Captación
Sacas fotos, grabas una nota de voz y sigues con tu día. Aria detecta superficie, características y redacta la descripción; tú revisas y publicas.
Agenda y visitas
El cliente elige hueco desde el enlace que le envías. Recordatorio el día antes y, al salir de la visita, tres preguntas para que quede escrito qué le pareció.
Portal del propietario
Visitas, interesados, cómo va el precio frente a la zona y qué recomiendas. Se genera con los datos que ya están dentro y se envía con tu marca.
Renovar una exclusiva es mucho más fácil cuando el propietario ha visto trabajo cada semana.
Comparativa
| Criterio | Viviendae | CRM genérico | Excel + WhatsApp |
|---|---|---|---|
| Cruce demanda–inmueble | Automático al publicar | Filtros manuales | De memoria |
| Publicación en portales | Incluida | Módulo aparte | Uno por uno |
| Redacción de anuncios | Aria, desde nota de voz | Plantillas fijas | A mano |
| Avisos de leads fríos | Proactivos, cada mañana | Si configuras reglas | No existen |
| Informe al propietario | Generado y con tu marca | Exportas y maquetas | Un correo a mano |
| Puesta en marcha | Una tarde, migración incluida | Semanas y consultoría | Ya la sufres |
Precios
Todos los planes incluyen cruces, publicación multiportal, Aria y la migración de tu cartera. Sin coste de alta.
Agente
39 € /mes
Un usuario. Para quien trabaja solo.
Agencia
Recomendado29 € /agente/mes
De 2 a 10 agentes.
Red
A medida
Más de 10 agentes o varias oficinas.
Precios sin IVA · tarifas provisionales de beta · precio bloqueado 12 meses para quien entre ahora
Prueba social
Viviendae está en pruebas con agencias reales en España. Preferimos decirlo así antes que inventarnos una cita con una foto de archivo.
Si entras ahora, entras como socio de producto: precio de beta bloqueado, línea directa con quien lo construye y tus problemas del día a día en la siguiente versión.
Testimonio · pendiente
Aquí irá la primera cita real, con nombre, agencia y ciudad.
Caso de éxito · pendiente
Una agencia, un número antes y un número después.
Quedan plazas de beta para este trimestre.
Entrar en la betaPreguntas
Si falta la tuya, escríbenos y la contestamos el mismo día.
hola@viviendae.comSí, y lo hacemos nosotros. Nos mandas el Excel o el export de tu CRM actual y te lo dejamos dentro y revisado. Está incluido en todos los planes.
Nunca. Aria prepara borradores y te los deja listos, pero toda escritura hacia fuera pasa por una pantalla de confirmación donde ves exactamente qué se va a enviar y a quién.
Sí: la suscripción a cada portal sigue siendo tuya. Viviendae se conecta con tus credenciales y publica en tu nombre, sin que tengas que entrar en cada uno.
Una tarde. Migración, conexión de portales y calendario en la misma sesión. No hay proyecto de implantación ni consultoría por horas.
En servidores de la Unión Europea, cumpliendo el RGPD. Tu cartera y tus contactos son tuyos: puedes exportarlo todo cuando quieras y no entrenamos modelos con ello.
Es justo para quien lo construimos primero. El plan Agente tiene todo el producto para un usuario, sin mínimos ni funciones bloqueadas detrás de un plan de equipo.
Sobre nosotros
Antes de escribir una línea de código pasamos semanas detrás del mostrador de agencias de València y Barcelona, viendo cómo se capta, cómo se cruza y cómo se pierde un cliente.
Por eso Viviendae habla tu idioma: captación, demandas, cruces, operaciones. No «oportunidades» ni «pipelines» traducidos de otro sector.
Nombre y apellido
Producto
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Ingeniería
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Clientes
Empezar
En la demo no te enseñamos diapositivas: metemos tres de tus viviendas reales y te mostramos los cruces que salen. Si no te convence, no hay segunda llamada.